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香港赛马会诊疗所:商鋪轉讓的過程中需要注意什么?

2016-04-23 22:09:39
來源:商鋪搜網
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[導讀]經常有用戶咨詢小編,門面轉讓過程中需要注意一些什么?今天小編依個人經驗,通通給整理出如下注意事項,后續有補充。

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經常有用戶咨詢小編,門面轉讓過程中需要注意一些什么?今天小編依個人經驗,通通給整理出如下注意事項,后續有補充。

第一:確認一下被轉門面老板的身份,租客還是房東?如果是租客的話他僅僅只能問您要一個轉讓費,轉讓費分空轉和非空轉,空轉的話就是不帶店內任何物品,租金、押金等,非空轉的話、那轉讓費里面就包括了:余下的房屋租期,店內裝修費用和店內各種設施(例如:鍋碗瓢盆,板凳桌椅,爐灶,冰箱之類的。

第二:一定要留意一下該店鋪所處位置,最近是否有拆遷等一系列的政策性的活動發生。

第三:門面租賃合同一定要記得找最原始的房東簽署,如果您碰到的是2房東的話,那也得跟產權所有人聯系,經產權所有人書面授權。

第四:在簽署一切協議之前都應該任何核對房東或者店主的身份信息,并留下相關復印件留底,有條件的可以找專業律師對協議進行過目,以防協議內容有漏洞。

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